De Ideale Woning stuur je een brief of e‑mail dat er een bescheiden huurwoning voor je beschikbaar is. Je neemt contact op met De Ideale Woning om de te woning te bezichtigen. Indien je voldoet aan de toelatingsvoorwaarden volgens inkomen en eigendomsvoorwaarde kan je de woning huren. Hiervoor houden we rekening met de toewijzingsregels. Je dient een waarborg te betalen.
Het huurcontract dat je afsluit is voor een periode van 6 jaar. Dit huurcontract kan 1 keer vernieuwd worden voor 3 jaar tegen dezelfde voorwaarden. Bij het huurcontract hoort ook een infobrochure. Dit document onderteken je samen met het huurcontract.
De huurprijs is niet afhankelijk van jouw inkomen. Er geldt een vaste huurprijs. Deze bedraagt standaard 90% van de marktwaarde van de woning. Een sociale huurschatter stelt deze marktwaarde vast. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
De waarborg bedraagt twee maanden huur. Deze waarborg wordt geplaatst op een geblokkeerde rekening. Op het einde van de huurovereenkomst trekken we eventuele kosten af. Dit kunnen kosten zijn voor de herstelling van schade die vastgesteld is in de plaatsbeschrijving. Na de aftrek van de kosten, krijg je de waarborg terug. Is het bedrag van de kosten groter dan de waarborg? Dan moet je nog bijbetalen.
Nieuwe huurders moeten zelf geen brandverzekering meer afsluiten om de huurdersaansprakelijkheid te dekken. De Ideale Woning heeft een polis afgesloten die een clausule bevat van afstand van verhaal. Deze verzekering dekt niet de inboedel van de woning. Je dient daarvoor zelf een aparte verzekering af te sluiten. Deze verzekering verzekert bijvoorbeeld jouw meubelen en toestellen.
We raden je aan om een familiale verzekering af te sluiten. Deze polis dekt ook risico’s die niet onder de brandverzekering vallen. Indien je bijvoorbeeld een waterschade veroorzaakt bij een (onder)buur, maar zelf heb je geen schade, kan je geen beroep doen op de brandverzekering. De familiale verzekering dekt dit risico wel
Voordat je de sleutels van jouw nieuwe woning krijgt, maken we een tegensprekelijke plaatsbeschrijving op. Daarin beschrijven we de staat van de woning zoals je deze krijgt.
De plaatsbeschrijving is een gedetailleerde beschrijving van de woning. De plaatsbeschrijving beschermt jou ook als nieuwe bewoner. De vermelde schade bij de plaatsbeschrijving kan dan later niet aan jou worden toegeschreven.
Na de ondertekening van de tegensprekelijke plaatsbeschrijving geeft De Ideale Woning jou de sleutels van de woning. In de plaatsbeschrijving staat vermeld hoeveel sleutels je krijgt.
Verlies je jouw sleutels? Dan laat je zelf een sleutel bij maken of verander je het slot. Ben je de sleutels van de algemene inkomdeur van het appartementsgebouw verloren? Dan kan je tegen betaling een nieuwe sleutel bij De Ideale Woning krijgen.